ヴェルティ石神井公園

  • 東京都練馬区石神井台二丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
4,180万円
66.7万円/㎡
相場
4,410万円
70.4万円/㎡
2,473
3,764
5,056
6,347
AI査定結果
推定相場価格
4,410万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜5,056万円
60.1万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ヴェルティ石神井公園
4,180万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 62.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,180万円66.7万円4階 62.63㎡ 3LDK南
2025/07/134,280万円68.3万円4階 62.63㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ヴェルティ石神井公園
練馬区石神井台二丁目
上石神井駅15分 4,180万円66.7万円62.63㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年38戸RC
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2025/05/13アルビオンシティ大泉学園
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、練馬区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は練馬区の平均と比較して5.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェルティ石神井公園
所在地東京都練馬区石神井台二丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩15分
築年月1994年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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